TP Sơn La
Chiềng Lề, Tô Hiệu, Chiềng An, Chiềng Sinh. Nhà phố, hẻm ô tô, đất nền trong khu dân cư.
Môi giới cá nhân · Sơn La / Mộc Châu
Tôi dẫn xem nhà thật. Không dựng hàng “nóng trong ngày”.
Tôi tên Minh Anh, làm môi giới nhà ở và đất thổ cư quanh TP Sơn La và thị trấn Mộc Châu. Không có đội telesales, không có “pháp lý cam kết 100%”. Tôi gửi sổ, hiện trạng và hướng nhà trước khi hẹn gặp.
- TP Sơn La & Mộc Châu
- Nhà phố, nhà vườn, đất thổ cư
- Hẹn xem: chiều T2–T6, sáng CN
Về tôi
Một người dẫn khách. Không “hệ thống 20 chuyên viên”.
Khách hay hỏi tôi thuộc sàn nào. Tôi không thuộc. Phí môi giới thỏa thuận trước, ghi tin nhắn, thường phía người bán trả nếu là tin họ gửi tôi — phía người mua trả nếu tôi đi tìm đúng nhu cầu.
Tôi không nhận đặt cọc hộ vào tài khoản cá nhân lớn. Cọc gặp công chứng hoặc tại phòng công chứng, có người nhà khách đi cùng nếu cần.
-
Làm
Lọc tin theo ngân sách, dẫn xem, ngồi công chứng, nhắc giấy tờ thiếu.
-
Không làm
Vay vốn thay khách, “cam kết ra sổ trong 7 ngày”, nhận cọc qua ví điện tử.
Nhà đang bán
Bốn căn đang nhận khách xem. Giá và hiện trạng gửi kèm khi hẹn.
Nhắn ngân sách và khu vực trước. Tôi lọc 2–4 căn, không nhắn 20 tin một lúc.
-
Đang nhận khách xem · Mộc Châu
Nhà vườn gần trung tâm thị trấn Mộc Châu
Đất ~220 m², nhà 2 tầng mái Nhật, đường ô tô vào. Hướng Tây Bắc. Sổ hồng — gửi scan trang 1–2 trước buổi xem.
Chủ chào 2,85 tỷ
-
Đang nhận khách xem · TP Sơn La
Nhà 1 tầng hẻm ô tô phường Chiềng Lề
Sàn ~75 m², 2 phòng ngủ, sân để 3 xe máy. Hẻm 4 m. Phù hợp hộ mới tách.
Chủ chào 1,35 tỷ
-
Đang nhận khách xem · ven Mộc Châu
Đất thổ cư mặt đường liên xã, ven Mộc Châu
Mặt tiền ~8 m, sâu ~22 m. Đất ở đô thị trên sổ. Không nhận đất nông nghiệp nói là thổ cư.
Chủ chào 18 triệu/m²
-
Đang nhận khách xem · TP Sơn La
Nhà 2 tầng gần chợ TP Sơn La
Tầng trệt để xe + bếp, trên 3 ngủ. Nên xem vào giờ tan tầm để biết ồn. Nhà cũ, hỏi lại công năng trên sổ.
Chủ chào 2,1 tỷ
Khu vực
Tôi đi xem thường xuyên hai cụm. Huyện xa hơn thì nói rõ công đi lại.
Mộc Châu
Thị trấn Nông trường, Đông Sang, lân cận đồi. Nhà vườn, đất thổ cư mặt đường — không nhận “view đồi chưa có đường”.
Huyện khác
Thuận Châu, Mai Sơn: nhận nếu khách đã có sổ và hẹn được ngày. Không giữ tin rải khắp tỉnh.
Quy trình
Từ tin nhắn đến công chứng — năm việc tôi làm.
- 01
Nhu cầu
Ngân sách trần, khu vực, nhà hay đất, có cần vay không (tôi không làm hồ sơ vay, chỉ nói giấy tờ ngân hàng hay hỏi).
- 02
Lọc tin
Gửi 2–4 căn kèm ảnh thật và hạn chế (hẻm, hướng, ngập). Không nhắn 20 tin một lúc.
- 03
Xem nhà
Hẹn chủ. Tôi đi cùng. Đo lại mặt tiền nếu khách muốn.
- 04
Thỏa thuận
Giá, cọc, thời hạn ra sổ. Tôi soạn ý chính, luật sư/công chứng của khách rà nếu cần.
- 05
Công chứng
Đặt lịch, kiểm tra người ký. Phí môi giới thanh toán theo thỏa thuận đã nhắn từ đầu.
Liên hệ
Nhắn nhu cầu trước. Tôi không trả lời “còn hàng không?” nếu thiếu ngân sách và khu vực.
Giờ nhắn: 8:00–20:00. Xem nhà ngoài giờ chủ nhật thì hẹn trước một ngày.